Земельные споры

 

Земельные споры

Споры об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок, об устранении препятствий в пользовании участком, об изъятии земли из чужого незаконного владения, об установлении сервитута на земельном участке, о признании межевого плана недействительным и др.

 Юридическая консультация  от 1 000 р.
 Общая стоимость оказания юридических услуг по
участию в рассмотрении судом земельного спора
(стандартный пакет без дополнительных юридических услуг,
в стандартный пакет входят юридические услуги с подчеркнутаекой стоимостью)
от 20 000 р.
СТОИМОСТЬ ОКАЗАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ:
(в стандартный пакет входят юридические услуги с подчеркнутаекой стоимостью)
 Изучение материалов дела
определение перспективы рассмотрения дела в суде
 от 5 000 р.
 Составление искового заявления в суд
либо отзыва ответчика на иск по земельному спору
 от 5 000 р.
 Представительство в суде первой инстанции  от 10 000 р.
 Составление апелляционной жалобы
на решение суда по земельному спору
 от 5 000 р.
 Представительство в суде апелляционной инстанции
по земельному спору
от 10 000 р.
 Составление кассационной жалобы
на решение суда по земельному спору
 от 5 500 р.
 Представительство в суде кассационной инстанции
по земельному спору
 от 5 000 р.

ПРИМЕРНЫЕ ЗАТРАТЫ ПО ДЕЛУ
(помимо гонорара за оказание юридических услуг):

  1. 1 500 р. — нотариально удостоверенная доверенность на 2 юристов
  2. государственная пошлина за подачу иска или жалобы в суд
  3. 200 р. — выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на недвижимое имущество
  4. 200 р. — сведения о постановке недвижимого имущества на кадастровый учет
  5. вынос или восстановление поворотных точек межевого плана в натуру
  6. 25 000 р. — землеустроительная экспертиза
  7. командировочные расходы — при необходимости

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ СРОКИ ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ:

1 месяц — восстановление поворотных точек в натуру по материалам межевания
2 месяца — землеустроительная экспертиза
3 месяца — судебный процесс в районном, городском суде (без судебной экспертизы)
5 месяцев — судебный процесс в районном, городском суде (с судебной экспертизой)

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ:
(в зависимости от характера и существа правового спора)

  • правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, распоряжение и др.)
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок/лист государственной регистрации права (при наличии)
  • кадастровый паспорт (при наличии)
  • межевой план земельного участка, акты согласования границ
  • технический отчет о восстановлении поворотных точек в натуру (при наличии)

Вернуться на страницу — ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

Земельные споры — одна из наиболее сложных категорий судебных споров. Сложность споров о правах на землю объясняется, прежде всего, самой сложностью земельного законодательства, наличием большого количества нюансов в применении тех или иных норм гражданского и земельного права. Кроме этого, земельные споры имеют, как правило, высокую цену иска, поскольку земельный участок является ценным объектом недвижимого имущества.

Примером земельных споров являются споры между соседями по установлению границы земельного участка. Такие споры возникают в случаях, когда землевладелец осуществляет межевание своего земельного участка без акта согласования границы с соседями, а только лишь публикует соответствующие объявления в местной и региональной прессе. Это соответствует требованиям земельного законодательства, однако может нарушить права соседей. Последствия удовлетворения таких исков судами — отмена межевания.

Другим примером являются споры об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В этом случае подается так называемый негаторный иск. Этот иск подается в том случае, если Ваш сосед нарушил границы земельного участка при строительстве хозяйственной постройки, капитального строения, забора, возведения зеленых насаждений и т.п. Суды в этом случае оценивают возможные способы защиты прав, чтобы права и интересы истца были соблюдены без ущемления прав ответчиков.

Каждый конкретный случай лучше рассматривать совместно с квалифицированным юристом по земельным спорам, хотя бы в рамках устной юридической консультации. Юристы Агентства права «Авис» готовы оказать квалифицированную юридическую помощь в рассмотрении и разрешении того или иного земельного спора.